Лизинговите сделки се групират по много начини и по най-различни принципи, като така формират най-различни видове лизинг.
Видове лизинг съгласно вида на лизинговия договор
Това е може би критерия за най-честото групиране на лизинговите договори. Двата основни вида лизинг са „финансов лизингДоговор за лизинг, при който лизингодателят... More“ и „оперативен лизингЛизингов договор, при който лизингодателят не... More“. Водещата разлика между двата вида лизинг е собствеността на лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More по време на лизинговия договор и след изтичането на неговия срок.
При финансовия лизинг, собствеността стандартно се прехвърля на лизингополучателя в началото на лизинговия договор. Съответно лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More се завежда и като актив в баланса на лизингополучателя /при корпоративните лизингополучателиЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More/, като той начислява и съответните амортизации. В края на лизинговия срокЛизингов срок е продължителността на лизинговата... More, след изплащане на всички лизингови вноски, лизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More има право да придобие пълното право на собственост върху лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More.
При оперативния лизинг собствеността върху лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More се запазва от лизингодателятЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More, който го отдава на лизингополучателя само за временно ползване. Лизинговият активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More се отразява и в баланса на лизингодателяЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More, докато лизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More има единствено оперативни разходи за ползването на актива. Оперативният лизинг най-често се използва при лизинг на леки автомобили и често при лизинга на самолети. В края на лизинговия срокЛизингов срок е продължителността на лизинговата... More лизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More няма право да придобие лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More и трябва да го върне на лизингодателяЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More.
Обикновено финансовият лизинг изпреварва оперативния лизинг по обем на финансиранията. Причина за това е относително по-ограничената група оборудване, която е податлива на оперативен лизингЛизингов договор, при който лизингодателят не... More – основно леки коли. Същевременно на някои пазари оперативният лизинг заема съвсем незначителна част от лизинговия пазар. За съжаление към тази последна група се причислява и България, макар през последните години да се наблюдава ускорено нарастване на оперативния лизинг.
Видове лизинг съгласно географското местонахождение на участниците в лизинговата сделка
Стандартно лизингодателяЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More и лизингополучателя са от една и съща държава. По различни причини, обаче е възможно това да не е така. Това може да е заради данъчни причини, специфика на оборудването, особеност на дистрибуцията и т.н.
Когато лизингодателятЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More и лизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More не са от една и съща държава, договора между тях се нарича „транс-граничен лизинг“ /”cross border leasing”/. Най-често транс-граничния лизинг се използва за крупни лизингови сделки за авиационно оборудване, където лизингодателЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More е самият производител или специализирана в това фирма.
Видове лизинг съгласно вида на лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More
Сделките на лизинговия пазар се разделят на групи и съобразно вида на лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More. Така например има лизинг на леки автомобили, тежки МПС, индустриално оборудване, компютърна техника, селско-стопанска техника, строителна механизация и недвижими имоти. Причина за разделянето е спецификата на различните групи активи, която се отразява и на лизинговите договори за тях.
Например леките автомобили трябва да бъдат регистрирани в полицията, да имат застраховки КАСКО и Гражданска отговорност и е възможно да имат остатъчна стойностОстатъчната стойност присъства при по-голямата част... More по лизинговия договор. За разлика от това, при компютърната техника остатъчната стойностОстатъчната стойност присъства при по-голямата част... More е изключена, поради бързата амортизация, застраховка Гражданска отговорност няма особен смисъл и застраховката „имуществена отговорност“ покрива съвсем различни рискове. Лизингът, пък на недвижими имоти има съвсем различни характеристики, продължителност и особености.
Няколко специфични видове лизинг
Лизинговата практика ползва няколко специфични лизингови форми, за постигане на определени, съвсем точно търсени резултати или за удовлетворяване на специфични нужди на една или друга индустрия.
Такъв е примерът със „Продажба и обратен лизинг“ /Sale & Leaseback/. При този вид доставчикътТова е една от страните във... More и лизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More са едно и също лице. Тази форма на лизинг се доближава най-много до банковото кредитиране. Чрез „продажбата и обратния лизинг“, лизинговата компания буквално кредитира лизингополучателя с обезпечение лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More, като цялата сделка е оформена като лизингова транзакция. Този вид лизинг се прилага само към клиенти с безупречна репутация.
Такъв е примерът с “leveraged leasing”, където освен лизингодателятЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More се намесва още един участник – „кредитор“, който участва, като финансира част от доставната цена при покупката на лизинговия активЛизинговият актив е обектът на лизинговата... More. Този вид се използва най-често за правилното и ефективно планиране на ДДС /банките-кредитори, обикновено не са регистрирани по ДДС/ при финансиране на скъпо-струващо оборудване.
Други специфични видове лизинг са три вида, които са специално създадени за обслужване на авиационната индустрия – мокър, сух и влажен лизинг.
Най-популярен напоследък е „Мокрият лизинг“. Мокрият лизинг предполага, че лизингодателятЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More ще отдаде на лизинг летателна техника (най-често самолет), както и почти всичко необходимо – пилоти, въздушен екипаж, наземен екипаж, пълна поддръжка на машината, както и необходимите застраховки. Когато лизингодателятЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More е осигурил всичко – ACMI (Aircraft, Crew, Maintenance and Insurance), тогава обикновено самолетът лети под летателния сертификат (AOC) на лизингодателяЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More.
При Мокрия лизинг, лизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More от своя страна заплаща лизинговите вноски, както и гориво, летищни такси и данъци при необходимост. Мокрият лизинг е относително краткосрочен и обикновено има продължителност от 2 до 24 месеца. Размерът на лизинговите вноски при мокрият лизинг се изчислява на брой оперативни часове.
“Сухият” лизинг предполага лизинговане само на летателния апарат (подобно на оперативен лизингЛизингов договор, при който лизингодателят не... More на автомобил), без екипаж, без поддръжка и без застраховки. Самолетът стандартно се вписва в летателния сертификат (AOC) на лизингополучателя. Това е и основното условие за класифицирането на лизинга като „Сух“ конкретно във Великобритания. Сухият лизинг е относително дългосрочен, като най-често срещаната продължителност е между 6 и 8 години.
“Влажният” („Damp“ или „Moist“) лизинг се среща най-често във Великобритания и предполага осигуряването от страна на лизингодателяЕдна от страните в лизинговата транзакция.... More на самолет, наземен поддържащ персонал, поддръжка и застраховки. ЛизингополучателятЛизингополучателят е ползвателя на лизинговата услуга.... More пък осигурява летателният екипаж, гориво и различните данъци и такси. Този вид лизинг се ползва от реномирани авио-превозвачи, които изключително много държат на пълен контрол върху скоростта и качеството на работа на своя персонал (летателен екипаж), който има пряк контакт с техните клиенти (а доста често това се очаква и от самите пасажери).
Иновационни форми на лизинг
Нуждите на пазара и изобретателността на лизинговите компанииДружество, чиято основна дейност е отдаване... More непрекъснато добавят нови и нови видове лизинг. Понякога те са съвсем нови форми, за които още няма класация, а понякога са иновативни комбинации от вече съществуващи лизингови видове, с добавена функционалност.
Такъв е например „новационния лизинг“, който възникна едва преди десетина години в Австралия, а днес вече е навлязъл в много от страните с развита лизингова практика. Новационният лизинг трудно може да се впише в която и да било по-горна категория, макар да има в основата си оперативен лизингЛизингов договор, при който лизингодателят не... More с пълно обслужване. Той представлява смес от лизингов договор и трудов договор и цели оптимизиране на данъчното бреме за придобиване или ползване на коли от високо оценявани служители на дадена фирма.
В близките години сигурно ще станем свидетели на възникване на „споделено пътуване“ или „споделен лизинг“, които отразяват популярни съвременни нагласи. Убедени сме, че скоро след това ще има “peer-to-peer” финансиране на лизинговите сделки. Но за това – когато стане факт.
* * *
